ЖК «Орехово-Борисово». Достоинства и недостатки комплекса

Строительство комплекса «Орехово-Борисово» ведется в ЮВАО, вблизи с Каширским шоссе и в пешей доступности от ст.м. Домодедовская. Район здесь уютный, с множеством инфраструктурных объектов. Напротив комплекса размещены медучреждения, школы и детские садики, магазины, спортивные площадки, а также так называемый фермерский рынок у станции метро Домодедовская.

В состав ЖК «Орехово-Борисово» входит три панельных дома и П-44Т., ДомНад, ДомРик. Количество этажей в них – от 14 до 25. Если вы хотите быть в курсе актуальных предложений на первичном рынке жилья в Москве – переходите на сайт https://novostroy-base.ru.

Застройщик сдает квартиры в ЖК «Орехово-Борисово» в три очереди.

Сдача первой очереди уже окончена, первые этажи отданы в распоряжение коммерческих структур.

Вторая очередь квартир сейчас готова к сдаче – можно посетить офис застройщика и посмотреть примеры отделок. Важно подчеркнуть, что в отделке используются качественные материалы, поэтому такие квартиры причисляются к категории комфорт-класса. Заказчик получает жилплощадь с выполненными работами по черновой и финишной отделке, а также с полностью оборудованным санузлом. Потолки в квартирах достигают высоты 2,88 м.

Корпуса домов отличаются классом энергоэффективности А, который позволяет экономить на отоплении помещений, чего не скажешь о старых застройках. ПВХ-окна и лоджии корпусов застеклены двухкамерными стеклопакетами.

Достоинства:

• Наличие скоростных лифтов всех корпусах
• Коммерческое использование первых этажей, наличие пандусов на входе, отдельно отведенное помещение для консьержа.
• Находится в спальном районе с развитой социальной инфраструктурой
• Ближайшая станция метро находится в шести минутах ходьбы.

Недостатки:

• Отсутствие своей огороженной территории.
• Корпуса панельного типа строительства (для жилья комфорт-класса такой формат не совсем стандартен, так как в панельных домах обычно обустраивают квартиры эконом-класса)
• Все дворы заставлены машинами, нет отдельной парковки.

Упомянутые выше минусы можно объяснить желанием застройщика снизить стоимость строительства. Вряд ли он сознательно хотел бы усложнить жизнь своих заказчиков.

Оперируя бюджетом в 7-7,5 млн. рублей, в ЖК «Орехово-Борисово» можно приобрести квартиру, площадью 40 кв.м. с отделкой и всеми коммуникациями. Это достаточно привлекательный вариант с учетом всех преимуществ данного жилого комплекса на юге Москвы.